La proposition architecturale de l’agence CoCo Architecture, mandataire de l’équipe de maîtrise d’œuvre (MOe), est pensée comme « une vitrine des matériaux et savoirs-faire du territoire. Le projet détourne les procédés constructifs et matériaux utilisés dans les projets de constructions de maisons individuelles afin de les mettre en valeur et d’en démontrer leurs richesses et leurs potentiels. On retrouve ainsi la tuile périgourdine qui enveloppe le bâtiment et la charpente en bois massif au cœur du jeu des terrasses et escaliers extérieurs. Les agréments intérieurs font la part belle aux essences de bois locales. L’isolation des façades est  en paille hachée. » (CoCo Architecture)

La construction forme une volumétrie en L, constituée de deux bâtiments compacts de 4 étages chacun, reliés entre eux par une structure bois végétalisée, aussi appelée « faille ». Cet espace intermédiaire qui met en scène le parvis d’entrée, permet de connecter les différents étages tout en offrant des espaces de détente et de convivialité aux usagers. Des jardinières animeront et végétaliseront l’espace à terme.

L’enveloppe du bâtiment est réalisée en ossature bois isolée avec de la paille hachée insufflée et forme un manteau autour d’une structure porteuse en poteaux poutres béton et d’un noyau central béton abritant les circulations. L’ossature bois est habillée d’un bardage de tuiles plates périgourdines posées à claire-voie. Ce type de pose crée un motif en écailles et des nuances de couleurs changeantes, accentuées par la coloration des pureaux (partie visible de la tuile).

Les menuiseries d’une teinte champagne sont en aluminium à rupteurs de ponts thermiques avec des doubles vitrages performants protégés selon les besoins par des stores extérieurs enroulables à gestion automatique (façades Nord Est – Nord Ouest) et des brises soleils à lames horizontales orientables (façades Sud-Est et Sud-Ouest).

L’Oustal est un bâtiment vertueux à hautes performances environnementales. Il atteint les performances E3C2 du référentiel national avec des ambitions poussées de sobriété et d’ Efficacité Energétique (limitation des consommations en chauffage, ventilation, rafraichissement, éclairement … et panneaux photovoltaïques en autoconsommation) et de réduction de l’empreinte Carbone (isolation renforcée, utilisation de matériaux locaux et biosourcés comme le bois, la terre cuite et la paille …).
Le bâtiment est volontairement très compact, ce qui permet d’optimiser les besoins énergétiques. Son implantation et son aménagement permettent de bénéficier de plusieurs orientations. Les doubles ou triples orientations des plateaux de bureaux assurent l’éclairement naturel et la ventilation des espaces de travail. Les fenêtres sont nombreuses et régulièrement réparties sur les façades afin de garantir un apport de lumière naturelle optimal et de conserver le caractère modulable des locaux, permettant une restructuration des bureaux selon les besoins.
La paille hachée insufflée utilisée pour l’isolation des murs est un exemple de matériaux bas carbone par excellence avec de nombreux avantages :
– Matériaux puits de carbone biodégradable nécessitant peu de transformation
– Valorisation de déchets agricole, disponible en abondance, avec création d’un complément de revenu pour les agriculteurs
– Propriété isolante très performante, été comme hiver, avec une capacité de déphasage exceptionnelle pour garantir un bon confort en période de canicule

Ce système d’isolation innovant a fait l’objet d’un Avis Technique d’Expérimentation (ATEX) sur chantier, en collaboration avec l’équipe de Maitrise d’œuvre, l’entreprise IELO (fournisseur de paille hachée insufflée), le Bureau de Contrôle (APAVE) et le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment), contribuant ainsi à la démocratisation des techniques de constructions vertueuses.